Реализация непрофильных активов ООО «Газпром ВНИИГАЗ» — Земельные участки
ЛОТ 1
| Предмет торгов: реализация на торгах права долгосрочной аренды на земельный участок общей площадью 2 га, с видом разрешенного использования — для дачного строительства. Адрес: Московская область, Ленинский г.о., вблизи дер. Мамоново. Информация о существующих обременениях: земельный участок частично входит в зону «Охранная зона сооружения — участка газовой распределительной сети „Лыткарино № 02/4 50.00.2.15“; заключено соглашение о установлении сервитута с гражданами Александровой Н.Н., Бойсюком В.Н., Осиповым А.Р. на часть земельного участка от 11.03.2020 № 4062022324 для организации проезда к земельному участку с кадастровым номером 50:21:0050323:22 | Начальная цена предмета торгов: 19 025 900 (Девятнадцать миллионов двадцать пять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек с учетом НДС. Шаг повышения: 190 259 (Сто девяносто тысяч двести пятьдесят девять) рублей 00 копеек. Размер обеспечения заявки для участия в торгах (задаток): 1 902 590 (Один миллион девятьсот две тысячи пятьсот девяносто) рублей 00 копеек. |
Порядок внесения обеспечения заявки (задатка) и его возврата: в соответствии с документацией о торгах в электронной форме и регламентом ООО ЭТП ГПБ, размещённом в сети Интернет по адресу: , ().
Время ожидания ценовых предложений: 10 (десять) минут.
Заявка на участие в торгах:
Форма заявки: в соответствии с документацией о торгах в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ .
Порядок подачи заявок: в соответствии с документацией о торгах в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ .
Дата и время начала приема заявок: 22.07.2022 г. c 12:00 по московскому времени;
Дата и время окончания приема заявок: 22.08.2022 до 18:00 по московскому времени;
Дата рассмотрения заявок: 23.08.2022 до 18:00 по московскому времени;
Дата начала проведения торгов в электронной форме: 24.08.2022 в 12:00 по московскому времени.
ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
Подача заявки на участие в торгах:
ЭТП обеспечивает для Участников торгов функционал подачи заявок на участие в торгах.
Формирование и направление заявки на участие в процедуре производится Участником торгов в соответствии с Руководством пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
Срок представления (приема) заявок на участие в процедуре определяется Заказчиком в соответствии с данным извещением и документацией к процедуре.
Участник торгов вправе подать заявку на участие в процедуре реализации имущества в любой момент, начиная с момента размещения на сайте площадки извещения о проведении процедуры, и до предусмотренных извещением и документацией о процедуре даты и времени окончания срока подачи заявок. Заявки направляются Участником торгов на ЭТП в форме электронных документов, подписанных с помощью ЭП.
По факту поступления на ЭТП заявки на участие в процедуре, ЭТП осуществляет блокировку денежных средств на лицевом счете Участника торгов в размере суммы обеспечения заявки на участие в процедуре.
Участник торгов вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Руководством пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
Подача заявителем заявки на участие в процедуре является согласием заявителя на списание денежных средств, находящихся на его лицевом счете в качестве платы за участие в процедуре в случае признания такого заявителя победителем, в размере, указанном в Регламенте ЭТП ГПБ.
Требования к Участникам:
Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП ГПБ и внести обеспечение заявки в соответствии с регламентом ЭТП .
В установленный в извещении и тендерной документации срок представить:
- заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН; и приложить следующие документы:
- сканированную копию выписки из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для ИП) полученные не позднее, чем за 1 месяц до подачи заявки, сканированные копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица и ИП), надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
- сканированную копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, сделки с заинтересованностью, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки или сделки с заинтересованностью установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение задатка является крупной сделкой или сделкой с заинтересованностью; согласие собственника государственного или муниципального предприятия в случае, если это необходимо в соответствии с уставом предприятия (для юридического лица); нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение указанного имущества (для физического лица);
- сканированную копию документа, подтверждающего полномочия руководителя;
- доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом);
- информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.
Рассмотрение заявок и допуск к участию в торгах:
ЭТП обеспечивает для пользователей Организаторов / Заказчиков, функционал по рассмотрению заявок на участие в процедурах в соответствии с Руководством оператора ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
Сроки рассмотрения заявок устанавливаются Организатором в ходе публикации извещения о проведении процедуры и определяется собственными потребностями или внутренними регламентами (при их наличии) Организатора.
На ЭТП ведется учет принятых, возвращенных и отозванных заявок на участие в процедурах. В течение одного дня после окончания срока подачи заявок, установленного Организатором, заявки становятся доступны для рассмотрения.
Организатор производит рассмотрение заявок в срок рассмотрения, указанный им в процессе публикации извещения о проведении процедуры.
По итогам рассмотрения заявок Организатор принимает решение о допуске (об отказе в допуске) Пользователей к участию в торгах и формирует протокол рассмотрения заявок.
- заявка подана лицом, не уполномоченным Участником на осуществление таких действий;
- представлены не все документы по перечню, опубликованному в Информационном сообщении о проведении торгов;
- участником представлены недостоверные сведения. Порядок проведения торгов:
Пользователь, допущенный к участию в торгах, приобретает статус Участника с момента оформления Протокола об определении Участников торгов.
ЭТП обеспечивает функционал проведения аукциона. Инструкция по участию в аукционе доступна в Руководстве пользователя ЭТП, которое размещается в открытой части ЭТП.
ЭТП обеспечивает проведение аукциона в назначенные дату и время проведения, указанную в извещении при условии, что по итогам рассмотрения заявок к участию в процедуре были допущены не менее двух Участников торгов. Начало и окончание проведения аукциона, а также время поступления ценовых предложений определяется по времени сервера, на котором размещена ЭТП.
Сроки и шаг подачи ценовых предложений в ходе аукциона указывается Организатором в извещении о проведении аукциона.
С момента начала проведения аукциона Участники торгов вправе подать свои предложения о цене договора.
Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, продлевается автоматически после поступления очередного предложения о цене договора.
Повышение Начальной цены предмета торгов производится на «шаг аукциона», указанного Организатором при публикации извещения о проведении процедуры.
Участник аукциона не вправе подавать предложение о цене договора, равное предложению или меньшее, чем предложение о цене договора, которое было подано им ранее.
В случае если участник подал предложение о цене договора, равное цене, предложенной другим участником, лучшим признается предложение о цене договора, поступившее ранее других предложений.
Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается ЭП.
В случае если с момента приема последнего предложения или с момента начала аукциона в течение времени ожидания поступления ценовых предложений, указанного в извещении о проведении процедуры, не было подано ни одного предложения, аукцион автоматически завершается.
Подведение итогов:
По факту завершения аукциона на ЭТП Организатору доступен функционал рассмотрения вторых заявок Участников торгов и принятия решения о выборе победителя.
Участник, который предложил наиболее высокую цену договора, и заявка которого соответствует требованиям извещения и документации о процедуре, признается победителем.
По факту окончания процедуры Организатор / Заказчик публикует протокол подведения итогов. Такой протокол должен содержать:
- наименование Участников торгов, подавших заявки;
- наименование победителя;
- указание мест, занятых другими участниками.
- основание отклонения заявки с указанием пункта извещения, которому не соответствует заявка.
В случае если торги по продаже имущества были признаны несостоявшимися по причине наличия только одного участника, реализация этого имущества может быть произведена путем направления такому участнику оферты с указанием цены, которая не может быть ниже начальной цены реализации актива.
Возврат задатка всем участникам торгов, за исключением победителя торгов/единственного участника, производится в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Порядок заключения договора переуступки права аренды, порядок расчетов:
Договор переуступки права аренды заключается между Продавцом и Победителем торгов/единственным участником в срок не позднее 40 (Сорока) рабочих дней с даты оформления Протокола об итогах торгов.
Оплата Имущества Победителем торгов/единственным участником осуществляется в порядке и сроки, установленные договором переуступки права аренды.
В случае уклонения (отказа) Победителя торгов от подписания Протокола об итогах торгов, заключения в указанный срок договора переуступки права аренды Имущества, а также в случае неисполнения Победителем торгов/единственным участником в установленный срок обязательства по оплате Имущества он лишается права на его приобретение. Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором переуступки права аренды.
При уклонении (отказе) Победителя от заключения в указанные сроки договора переуступки права аренды Имущества задаток ему не возвращается, и остается в собственности Продавца, а Победитель утрачивает право на заключение договора переуступки права аренды. Результаты аукциона в части утверждения Победителя аукциона Продавцом аннулируются.
При уклонении (отказе) Победителя от исполнения условий договора переуступки права аренды, либо нарушения сроков оплаты по договору переуступки права аренды Имущества, задаток Победителю не возвращается, и остается в собственности Продавца, договор переуступки права аренды подлежит расторжению. Результаты аукциона в части утверждения Победителя аукциона Продавцом аннулируются. В таком случае Продавец имеет право заключить договор переуступки права аренды Имущества с участниками аукциона, сделавшими предыдущие предложения по цене Имущества, путем последовательного направления таким участникам аукциона (начиная от участника, предложившего наибольшую цену, и заканчивая участником, предложившим наименьшую цену) оферты с указанием цены Имущества, которая не может быть ниже максимального предложения по цене Имущества данного участника. С участником аукциона (письменно выразившим намерение Продавцу на его оферту о приобретении Имущества) договор переуступки права аренды Имущества заключается в течение 40 (сорока) рабочих дней с даты ответа (согласия) участника аукциона на оферту Продавца. Указанный срок может быть продлен по соглашению Продавца и участника аукциона (путем обмена письмами).